Domy na klíč

Dům na klíč je zpravidla nový dům, který je postaven od základů podle projektu stavební společnosti Modasy. Ta se stará o veškeré aspekty výstavby, včetně návrhu, získání stavebního povolení, výstavby a konečného vybavení interiéru. Po dokončení vám předáme “klíč” a můžete se do domu nastěhovat.

Doba výstavby domu na klíč závisí na velikosti, složitosti a lokalitě domu. Menší domy obvykle trvají méně času než větší vily. Celkově může postavení domu na klíč trvat několik měsíců až roků.

Cena domu na klíč se liší v závislosti na mnoha faktorech, včetně velikosti domu, jeho umístění, použitých materiálů, úrovně vybavení interiéru a dalších specifikací. Cena domu často zahrnuje i náklady na návrh a získání povolení.

Výstavba domu na klíč zahrnuje několik kroků, včetně plánování, návrhu, získání povolení, vlastní výstavby a finálního vybavení. Stavební firma Modasy s.r.o. se stará o veškeré detaily, aby dům odpovídal vašim potřebám a byl plně funkční.

V případě, že máte dostatek času a chcete se stavbě plně věnovat spíše roky než měsíce, tak je možné provádět stavbu svépomocí. Pokud pracujete a nemáte čas a hlavně chuť být denně přítomen na stavbě a řešit problémy je Vám pravděpodobně úplně cizí, nechte si postavit dům na klíč. Při stavbě svépomocí se neobejdete bez pomoci stavebního dozoru, případně účasti autora projektu. Těžko se Vám podaří zajistit si kompletní materiál na stavbu výhodněji než stavební firmě s velkými odběry od velkoobchodních dodavatelů. Také koordinace všech řemesel není jednoduchá. Zajistit si a uhlídat návaznosti tak, aby všechny řemesla na sebe navazovali, byla jasná zodpovědnost a záruka, věděli jste konečnou cenu na počátku, to je bez zkušeností s mnoha stavbami velice diskutabilní. Zisky stavebních firem na výstavbě individuálních RD (nemyslíme developerské a typové RD) jsou tak malé, že těžko budete svépomocí „konkurovat” stavební firmě se zázemím, časem a možnostmi, které má. Na realizaci se podílí cca 50 osob od stavbyvedoucího, mistrů, řemeslníků, specialistů, revizních techniků, rozpočtářů, pomocných pracovníků, geodetů, dále technika, nářadí, mechanismy… stavba běžných RD trvá mnoho tisíc hodin při dobré organizaci práce.

1. Situaci s předběžným umístěním stavby na pozemku v souladu se stavebním zákonem a souvisejícími předpisy. Je to základní výkres pro první jednání se stavebním úřadem a dotčenými stranami.
2. Půdorys s dispozičním řešením – pro stavebníka nejdůležitější výkres, který rozhoduje o tom, co stavba bude obsahovat, kolik bude stát a jak se v domě bude bydlet.
3. Pohledy – náhled na dům ze všech světových stran.
4. Hrubý odhad nákladů odsouhlasené varianty studií stavebníkem.

V případě požadavků je možno zpracovat vizualizace ve 3D až 5D.